Por que o VivaPark chama tanta atenção no Brasil e no exterior

Quando se fala em Porto Belo, um nome aparece cada vez mais: VivaPark. O bairro planejado, apresentado como o primeiro bairro parque do Brasil, já despertou a atenção de urbanistas, de certificadoras de sustentabilidade e de júris de premiações de arquitetura e paisagismo. Neste artigo reunimos os motivos que explicam esse interesse.

Um bairro desenhado como uma pequena cidade

O VivaPark foi desenvolvido pela Vokkan Urbanismo, com projeto urbanístico assinado por Jaime Lerner, arquiteto e urbanista conhecido pelo trabalho em Curitiba. A ideia é distribuir prédios, casas e comércio em torno de parques, praças e trilhas, com ciclovias e ruas pensadas para quem caminha.

O plano urbano considera a integração com o entorno, a convivência de diferentes usos e tipos de moradia, e prioridade para os espaços públicos. Em vez de um conjunto isolado, o projeto trata o bairro como um lugar para viver, trabalhar e circular a pé.

Imagem ilustrativa.

O VivaPark em números

Segundo as informações da incorporadora, o bairro planejado tem 550 mil m², dos quais 70 mil m² de área verde, com parques e lagos. Quando concluído, deve receber cerca de 35 mil moradores, distribuídos em 12 empreendimentos residenciais e comerciais.

Selo internacional de sustentabilidade

Em 2022, o VivaPark recebeu a certificação LEED for Communities: Plan and Design, no nível Platinum, o mais alto da categoria. Segundo a Vokkan e a consultoria responsável pelo processo, o bairro somou 87 dos 110 pontos possíveis e foi o primeiro do mundo a obter esse nível nessa categoria. A certificação avalia itens como uso do solo, transporte, sistemas naturais, energia e qualidade de vida.

Prêmios fora do país

O reconhecimento também veio de premiações internacionais de arquitetura e paisagismo:

• City'scape Award 2026: o Parque Viva Energia, do VivaPark, ficou em 1º lugar na categoria Água, Esporte e Lazer, em premiação italiana com cerimônia na Triennale Milano, em Milão. O paisagismo é do Licuri Estúdio.
• OPAL Awards: o Vitta 27, empreendimento do bairro projetado pelo escritório FGMF e desenvolvido pela Famex, foi premiado na categoria Uso Misto, conforme noticiado em janeiro de 2026.

Vários projetos no mesmo endereço

O VivaPark reúne residenciais de onze construtoras e incorporadoras, de studios a apartamentos de quatro suítes, além de salas comerciais. Para quem pensa em comprar na planta, isso permite comparar diferentes projetos, prazos e condições dentro do mesmo bairro.

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Estrutura que já funciona

Parte da estrutura já está em operação: parques, lagos, trilhas e praças abertos aos moradores, ciclovias integradas, Espaço Gastronômico VivaPark aberto ao público, Colégio Bom Jesus da educação infantil ao ensino médio, mercados, salas comerciais e open shopping. O bairro conta ainda com monitoramento por câmeras 24 horas e fiação subterrânea.

Localização

O VivaPark fica junto à BR-101, ao lado do Jardim Dourado, com acesso pela Av. Governador Celso Ramos, a principal entrada de Porto Belo. O bairro fica perto das praias do Perequê e de Itapema.

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Como comparar os projetos

Cada empreendimento tem planta, prazo de entrega e condições próprias. Os valores informados pelas incorporadoras podem mudar sem aviso, por isso o ideal é conversar com um corretor antes de decidir. Na Imobiliária Ituporanga Litoral, um corretor envia pelo WhatsApp valores, plantas e simulação de pagamento do empreendimento que você escolher, e compara as opções do bairro com você.

Quer conhecer os empreendimentos do VivaPark? Veja a página VivaPark do nosso site ou fale com a equipe pelo WhatsApp.

Fontes: Jaime Lerner Arquitetos Associados (portfólio VivaPark Porto Belo), Going Green (12/04/2022), ND Mais (conteúdo patrocinado, 2026).